Ипотека траншами

Ипотека траншами (или ипотека частями) – это кредит на покупку строящегося жилья, который выдается частями. Ипотека делится на две части, и каждая выдается в определенный период. Периодичность выдачи и размер траншей фиксируется ДДУ с застройщиком, при этом все транши будут отправлены застройщику пока не останется 2 месяца до ввода дома в эксплуатацию, в среднем это 2-3 года.

 Важно: в отличие от околонулевой ипотеки, стоимость квартиры при траншевой не увеличивается.

 Кому это выгодно?
Такая ипотека будет выгодна тем, кто приобретает жильё на этапе строительства, а сам ещё живёт в съёмной квартире. В этом случае траншевая ипотека позволяет не платить за две квартиры. По большому счёту кредит начинается только с момента заселения.

 Как это работает?
стоимость квартиры — 12 млн (1-к кв. в Москве),
ставка — 6,7% (с господдержкой),
первоначальный взнос — от 15%,
срок кредита — 30 лет,
первый транш — 100 рублей,
второй транш — оставшаяся часть от суммы ипотеки,
платёж по первой части — 1 рубль в месяц (до ввода дома в эксплуатацию),
платёж по второй части — 65 800 рублей в месяц (после ввода в эксплуатацию).

Уважаемые клиенты, если Вы планируете продать или купить недвижимость на вторичном рынке или новостройке, я с радостью помогу Вам в решение данного вопроса! Пишите или звоните прямо сейчас!